Thành Phạm's Blog
  • Ding Talk
    • Wapbuider
    • Wordpress
    • XenForo
    • Theme XenForo
    • Theme Wordpress
    • Hacking - Bảo mật
    • JohnCMS
    • All Shared Code
    • Blogger
    • Template Blogger
  • Học Lập Trình
    • Scritp - Js
    • Php - MySql
    • Html - Css
    • C#
    • Pascal
  • Đồ Hoạ
    • PhotoShop
    • PSD Tổng Hợp
    • Action
    • Fonts Tổng Hợp
    • ProShow Produce
    • Style Produce
    • AegiSub
  • Thủ Thuật
    • Thủ Thuật
    • Wapmaster
    • Blogger
    • Facebook
    • SEO
    • Kiếm Tiền Online
    • Chia Sẻ Coupon
  • Follow me
    • Twitter
    • Facebook
    • Google+
    • Youtube
    • ­­­



Trang chủ / DanTriSoft Res / Kinhdoanh / news / Một số nguyên tắc và lưu ý khi lựa chọn mặt bằng mở quán cà phê

❤ Một số nguyên tắc và lưu ý khi lựa chọn mặt bằng mở quán cà phê ❤

5/22/2018 03:13:00 PM   DanTriSoft Res , Kinhdoanh , news   0  
Popular Posts

Một số nguyên tắc và lưu ý khi lựa chọn mặt bằng mở quán cà phê

Kết quả hình ảnh cho coffee opening 

Trong kinh doanh dịch vụ ăn uống, yếu tố địa điểm được xem như là một điều kiện tiên quyết quyết định sự thành hay bại của quán. Nhiều người tham rẻ lựa chọn mặt bằng không đủ tiêu chuẩn khiến cho việc buôn bán bị ảnh hưởng. Thậm chí ở nhiều cửa hàng lớn thường có riêng một bộ phận chuyên đi tìm các địa điểm đẹp để mở quán.
Vì thế, để lựa chọn một mặt bằng tốt, giúp ích cho việc kinh doanh, những người đầu tư cần nắm rõ các nguyên tắc và lưu ý khi tìm mặt bằng mở quán cà phê.

Nguyên tắc chọn mặt bằngHình ảnh có liên quan

  • Diện tích kinh doanh tùy theo quy mô dự án, nên ưu tiên mặt bằng có 2 mặt tiền.
  • Mặt bằng mát mẻ thông thoáng dễ nhìn và dễ quan sát. Khách hàng không phải mất nhiều thời gian tìm kiếm quán cà phê.
  • Mặt bằng là nơi tập trung đông dân cư gần chợ trường học bệnh viện khu công nghiệp, khu vui chơi.
  • “Buôn có bạn, bán có phường” – Mặt bằng mở quán cà phê nên nằm ở những dãy phố hoặc khu phố cà phê, khu ăn uống nổi tiếng và tập trung.
  • Với thị trường tỉnh thì nên chọn địa điểm ở những nơi đang phát triển thành những thành phố trong tương lai
  • Mặt bằng là nơi có các điểm dừng đặc biệt như cây xăng hoặc những vị trí đặc biệt trên xa lộ
  • Mặt bằng mở quán cà phê nằm tại những khu biệt lập tòa nhà cao ốc hoặc trong trung tâm thương mại, siêu thị. Khách hàng là dân văn phòng, công sở làm việc hoặc tiếp khách ở quán cà phê.
  • Đường hai chiều nhỏ không có con lươn. Nếu là đường một chiều thì không nên chọn bên trái.
  • Đoạn đường không cấm dừng và đỗ xe ô tô. Vỉa hè rộng tối thiểu 3 m để bố trí bàn ghế phía trước có chỗ để xe.
  • Mặt bằng có trần nhà không quá cao vì như vậy không gian của bạn sẽ bị loãng đi không tạo được cảm giác ấm cúng
  • Tránh chọn mặt bằng không được xây dựng sửa chữa nhiều vì như vậy sẽ hạn chế việc cải tạo nâng cấp theo ý tưởng kinh doanh ban đầu.
  • Ưu tiên chọn những địa điểm thông thoáng nằm cạnh sông kênh mương vườn cây hoặc công viên.
  • Mặt bằng gần quán cà phê có thương hiệu nổi tiếng.

Một số lưu ý khi tìm địa điểm

  • Khi sang lại mặt bằng từ chủ cũ, bạn cần chú ý giá sang nhượng, các khoản chi phí như tiền cọc, vấn đề hợp đồng thuê nhà mới với chủ nhà giá thuê mặt bằng cũng như chi tiết vật dụng trang thiết bị máy móc.
  • Cần cân nhắc kỹ lưỡng nếu mặt bằng mở quán cà phê đang cầm cố tại ngân hàng. Nếu chủ nhà làm ăn thua lỗ khi bị ngân hàng thu hồi người thuê nhà sẽ bị ảnh hưởng.
  • Hợp đồng thuê nhà càng cụ thể càng tốt. Tốt nhất, bạn nên chi tiết hóa về thời gian thuê, giá thuê, diện tích, trang thiết bị đi kèm và giá trị bồi thường khi đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Bởi lẽ rất nhiều người đang kinh doanh tốt bị chủ nhà phá vỡ hợp đồng và đòi lại mặt bằng mở quán cà phê.
  • Thời gian thuê thông thường ký từ 2 đến 5 năm. Tỷ lệ tăng giá thuê hàng năm không vượt quá 10%
  • Trong hợp đồng cũng nên có các điều khoản ràng buộc chủ nhà phải hỗ trợ cho mình các thủ tục phát sinh với chính quyền hoặc công ty điện nước. Trong các trường hợp xảy ra sự cố họ cũng có trách nhiệm xử lý vấn đề cùng với mình
  • Tốt nhất bạn nên tham vấn hoặc nhờ sự hỗ trợ của luật sư để đảm bảo quyền lợi trong hợp đồng thuê nhà về mặt pháp lý tránh rủi ro đáng tiếc
 Theo iPos
Share Share Share
DanTriSoft Res Kinhdoanh news
Administrator Administrator: Phạm Chí Thành

Không điều gì là tồn tại mãi mãi cho đến lúc bạn ngừng cố gắng! Một cậu học sinh trung học luôn có ước mơ và hoài bão...Bạn hãy làm những việc bình thường bằng lòng say mê phi thường, thành công sẽ đến với bạn!!

CÓ THỂ BẠN SẼ THÍCH

Đang tải...

No comments

Bài đăng mới hơn Bài đăng cũ hơn Trang chủ

THEO DÕI BLOG

  • Bạn bè
  • Nhận xét

ADS

Bài đăng phổ biến

  • 1 Click Tạo Usb Boot UEFI-Legacy Phân Vùng Ẩn Đa Năng Với Mini Win (WinPE)
    Tính năng của Anhdv Boot Đây là nơi bạn có thể xem chi tiết các tính năng của Anhdv Boot. Anhdv Boot là bộ công cụ cứu h...
  • File excel dự trù chi phí mở quán cafe
    File excel dự trù chi phí mở quán bia quán cafe và nhiều cái khác Khi mở quán bia quán cafe, hay kinh doanh bất kỳ cái gì, chúng ta đều cần ...
  • Jailbreak là gì? Có nên Jailbreak cho iPhone, iPad?
    Jailbreak là gì và có nên Jailbreak hay không? Trong bài viết này, hãy cùng FPT Shop đi tìm lời giải cho hai câu hỏi đó. Những người đã ...

Chuyên Mục Hot

    4.0 là gì AIO Win Amazon Go ATM Bắc Kim Thang Bán hàng Bán hàng đắc nhân tâm Bảo hiểm bảo hiểm lừa đảo Bảo hiểm nhân thọ Bảo mật Bảo mật blog Cách mạng 4.0 Cài Driver đầy đủ nhất chỉ một file Chữ ký cuộc gọi Cơ sở dữ liệu Cổ tích Computer Công nghệ Công nghệ 4.0 Công nghệ xe mới Cuộc sống Cứu hộ máy tính free cydia Đánh giá Honda Jazz RS DanTriSoft Guide DanTriSoft Res Database Để trở thành một best seller Đổi số điện thoại từ 11 số thành 10 số domain Driver máy in hoá đơn Driver Windows Dữ liệu rò rỉ E-business E-commerce ebook error Excel Facebook Font chữ Gia đình Hàng hoá file excel HDMI port Honda Honda Jazz RS How to do Hướng dẫn in mã vạch số lượng lớn Hướng dẫn sử dụng In mã vạch In mã vạch từ CSDL SQL Server In mã vạch từ Excel Insurance Internet ios iSign jail break Kiến thức Marketing Kinh doanh Kinh doanh Nhà hàng Kinh nghiệm về bán hàng Kinh tế Kinhdoanh Mã Hóa Dữ Liệu Mastercard Mật khẩu Máy in hoá đơn Máy tính Mstatus Mua sắm trực tuyến news Nghệ thuật bán hàng hiệu quả Nghệ thuật Sale Order bằng Smartphone Phần mềm Quản lý kho Racing Spirit Recovery Rush Sex Security Shortcode Software SQL SQL Lan - Internet Store house Sứ mệnh cách mạng 4.0 Sự nghiệp hay tình yêu sự thật của bảo hiểm trọn đời. Tâm lý Teamview Technologies Thành công Thanh toán điện tử Thanh toán online Thanh toán quốc tế Thanh toán trực tuyến Thẻ Mastercard là gì Thủ thuật Thủ thuật Thủ thuật Kinh doanh Thương mại điện tử Tiêu dùng Tìm font qua hình ảnh Tình cảm Tool đổi số điện thoại Trial end Truyện Tuổi trẻ USB cứu hộ USB Win PE Video HDMI Virus Visa vSign Wifi Xe và đời sống
Copyright © 2015- | Thủ thuật - Công Nghệ - Webmaster | All Right Reserved.
Tags : Share Code / PhoToShop / FaceBook Tips
Blog Được Phát Triển Bởi